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Vente de maison Verneuil sur Avre : IMMEUBLE COMMERCIAL ET D'HABITATION VERNEUIL SUR AVRE 27130, A LA VENTE, EN CENTRE VILLE, ELEGANT IMMEUBLE EN COLOMBAGES.

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IMMEUBLE COMMERCIAL ET D'HABITATION VERNEUIL SUR AVRE 27130, A LA VENTE, EN CENTRE VILLE, ELEGANT IMMEUBLE EN COLOMBAGES.

VERNEUIL SUR AVRE 27130,
Prix : 295 000 € (Honoraires inclus)
Réf : 3046
Rentabilité : 7 % €

 

VERNEUIL SUR AVRE 27130, en plein coeur, au pied de l'église de la Madeleine,

 Emplacement de premier ordre. immeuble en colombages à usage commercial et d'habitation avec cour intérieure

Murs commerciaux, activité: immobilier.

  

IL comprend un local commercial en rez de chaussée avec un étage, au rez de chaussée il comprend trois bureaux dont un avec une cheminée, un WC indépendant avec un lave-mains, à l'étage: deux grands bureaux, chauffage électrique, autre bureau ou réserve à l'écart, un auvent attenant à usage de garage, surface de 80m² environ. DPE E/375 B/12

 

un magnifique porche donnant accés à un appartement ainsi qu'une cour intérieure trés ensoleillé située sur l'arrière de l'immeuble. L'intérieur de ce grand appartement de standing comprend de nombreux matériaux anciens dont une cheminée, colombages, tomettes anciennes.

 

 A l'étage: un appartement de type F5 en triplex comprenant un hall d'entrée, un demi niveau avec palier et salle d'eau avec WC, chaufferie (chauffage central au gaz de ville), débarras. Etage 1: un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un sas distribuant un WC avec lave-mains. Etage 2: un palier distribuant deux chambres, pièce à usage de bureau, salle de bains avec WC. Etage 3: grande chambre sur la surface de l'immeuble. Cave sous partie de l'immeuble. DPE E/269, E/43. Surface habitable: 134,20 M².

 

Rentabilité: 7% Local commercial et appartement loués actuellement. Taxe foncière pris en compte en partie pour 50 % par le local commercial, ainsi qu'une assurance pour compte pour le propriétaire.

 

Prix: 280 000 euros honoraires d'agence exclus. Honoraires d'agence de 5,5%TTC à la charge de l'acquéreur.

 

 

Niveaux Rez de chaussée plus trois niveaux.
Fosse septique Assainissement collectif
Chauffage Chauffage central au gaz de ville, chauffage électrique
Taxe foncière 2302 euros
Surface terrain 152m²
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