Description

Réf : 7956
À VENDRE - édifiée aux alentours des années 1800, cette demeure offre une superficie habitable de 414m2, ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 2900m2.
Cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien avec ses matériaux d'époque, ses cheminées, ses poutres, ses beaux volumes et ses éléments de caractère.

Développée sur trois niveaux, elle propose de nombreuses pièces de vie : une partie salon salle à manger, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie de 75m2 avec toit cathédrale et cheminée , un grand dortoir avec mezzanine en sus au premier étage avec sa pièce d'eau et WC, et deux chambres supplémentaires.

Une partie de la maison nécessite des travaux de rénovation, permettant de révéler tout le cachet de cette demeure.

les dépendances complètent l'ensemble avec un garage de 75m2 environ, une cave sous partie en briques, un ancien four à pain, ainsi que trois dépendances aménagées en chambres avec leur salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine de 11m de long.

** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8060€ et 10910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    414 m2
  • Surface au sol
    414 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    93 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    172.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    263.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10910 EUR

AUTHENTIQUE DEMEURE ANCIENNE DE CARACTÈRE DE 414m2 AVEC PISICINE
Charencey

472 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   414 Réf :  7956
Agence
188 rue du canon
27130 VERNEUIL SUR AVRE

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Mentions légales
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