Description

Réf : 7922
À VENDRE CHEZ ÉTUDE IMMOBILIERE MASSERON!

Charmante maison ancienne avec beau jardin - FORT POTENTIEL !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison ancienne vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez de chaussé, vous découvrirez une entrée principale séparant deux pièces de vie, une pièce pour la cuisine spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec de beaux volumes.
L'ensemble bénéficie d'un charme certain avec ses cheminées, seul mode de chauffage actuel, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
à l'étage , la maison offre deux grandes chambres lumineuses et un grenier aménageable sur l'ensemble, permettant d'imaginer facilement une extension de l'espace habitable selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1855m2 sur lequel se trouve une dépendance en pierre et un garage.
fenêtres simple vitrage bois et volets bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €108 500 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    1855 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison ancienne à réhabiliter d'environ 168m2 comprenant un jardin clos.
Chandai

€108 500 ** dont 8.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 168 Réf :  7922
Agence
188 rue du canon
27130 VERNEUIL SUR AVRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude Immobilière Masseron | Raison sociale : IMMOBILIERE DES COMPTOIRS | Adresse siège social : 188 rue du canon - 27130 VERNEUIL SUR AVRE | Siret : 53003548400050 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530035484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 29 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21400 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 2025-02-22 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : 1-11688-14220-0 | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 2025-02-22 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11688-14220-0 | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Carte S : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 2025-02-22 | Lieu de délivrance : Paris PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11688-14220 | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/accueil-medimmoconso/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante