Etude Immobilière Masseron : Immeuble A vendre 27130 Verneuil d avre et d iton - 12 pièces - 181.42 m² | Etude Immobilière Masseron Immeubles verneuil d avre et d iton , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles nonancourt , Immeubles l aigle , Immeubles saint maurice les charencey , Immeubles saint germain sur avre VERNEUIL SUR AVRE, centre ville, au pied de l'église de la MADELEINE, immeuble à usage commercial et locatif a vendre. Il comprend au rez de chaussée un local commercial (Crêperie) de 63.7m² avec une cave en sous sol, une première salle de réception avec un grand bar, une deuxième salle de réception avec une porte de secours, un WC indépendant pour la clientèle, une cuisine indépendante. Une cour terrasse (31,81m²) sur l'arrière de cet immeuble bien exposée. Chauffage central au fuel. DPE: F/450/H/135. local actuellement loué, montant du loyer hors charges: 1 133,52 euros. Montant des charges: 160 euros (Eau et ordure ménagère, 50% du foncier). A l'étage: un appartement de F4 en triplex (117,72m²) comprenant un hall d'entrée en rez de chaussée avec un escalier, au premier étage, une pièce palière desservant un salon avec une cheminée décorative avec placards penderies, une salle à manger avec une cheminée décorative et placards penderies, une cuisine indépendante, aménagée. Au second étage: une grande pièce palière faisant office de bureau ou chambre d'amis, une première chambre avec dressing, autre chambre. Troisième étage; une troisième chambre (l'accès se faisant par un escalier japonnais. Chauffage électrique. DPE: D/200. B/6. Logement actuellement loué, montant du loyer hors/charges: 595 euros. Montant des charges: 45 euros. (Eau et ordures ménagères). Revenus mensuel: 1 728 52 euros Revenus annuel: 20 742,24 euros Foncier: 2228 euros Rentabilité: 7,54 %. Taxe foncière pris en compte en partie (50%) par le local commercial. Local commercial et appartement sont actuellement loués. -

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  3. Ref. : 7636

Immeuble a vendre Verneuil D Avre Et D Iton - 275 000 € **

  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Pays :
    France
  • Aspects financiers
    Prix :
    275000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    2228 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    181.42 m2
  • Intérieur
    Nombre d'appartements :
    1
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    3
    Cuisine :
    Indépendante
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non

Description

Réf. 7636
VERNEUIL SUR AVRE, centre ville, au pied de l'église de la MADELEINE, immeuble à usage commercial et locatif a vendre. Il comprend au rez de chaussée un local commercial (Crêperie) de 63.7m² avec une cave en sous sol, une première salle de réception avec un grand bar, une deuxième salle de réception avec une porte de secours, un WC indépendant pour la clientèle, une cuisine indépendante. Une cour terrasse (31,81m²) sur l'arrière de cet immeuble bien exposée. Chauffage central au fuel. DPE: F/450/H/135. local actuellement loué, montant du loyer hors charges: 1 133,52 euros. Montant des charges: 160 euros (Eau et ordure ménagère, 50% du foncier). A l'étage: un appartement de F4 en triplex (117,72m²) comprenant un hall d'entrée en rez de chaussée avec un escalier, au premier étage, une pièce palière desservant un salon avec une cheminée décorative avec placards penderies, une salle à manger avec une cheminée décorative et placards penderies, une cuisine indépendante, aménagée. Au second étage: une grande pièce palière faisant office de bureau ou chambre d'amis, une première chambre avec dressing, autre chambre. Troisième étage; une troisième chambre (l'accès se faisant par un escalier japonnais. Chauffage électrique. DPE: D/200. B/6. Logement actuellement loué, montant du loyer hors/charges: 595 euros. Montant des charges: 45 euros. (Eau et ordures ménagères). Revenus mensuel: 1 728 52 euros Revenus annuel: 20 742,24 euros Foncier: 2228 euros Rentabilité: 7,54 %. Taxe foncière pris en compte en partie (50%) par le local commercial. Local commercial et appartement sont actuellement loués.
** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
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Etude Immobilière Masseron
34 Rue du Nouveau Monde
27130 VERNEUIL SUR AVRE
Téléphone : +33(0)2.32.32.15.03
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